Vente Maison 210 000 € Saint-Loubès (33450)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 386 €/m²
138 m²
NC
979
01/03/2024
20/04/2024
1 mois
12790903
2
2 386 €/m²
138 m²
NC
Maison pierre 2 chambres et garage indépendant
En exclusivité chez Altiximmo33 notre agence immobilière à ST LOUBES depuis 2003:
Dans un environnement calme, cette jolie maison en pierre sur 138m² de parcelle attend ses futurs propriétaires. Avec arrêt de bus scolaire devant la maison pour la sécurité des enfants c'est idéal ! S'il n'y a pas de jardin, vous y trouverez quand même une terrasse à l'avant coté ouest et une seconde à l'arrière coté Est Le rez de chaussée se compose d'une petite entrée avec cuisine équipée et cellier, un toilette et une double pièce de vie de 36m² avec pierre apparente et poêle à granulé A l'étage une première grande chambre de 17m² avec balcon et placard et une seconde de 12m² avec placard également, et enfin une salle de bains moderne
Le petit plus est le garage indépendant de 22 m² avec ouverture électrique Chauffage électrique + climatisation, la maison est raccordée au tout à l'égout Que ce soit pour un investissement locatif ou bien y installer votre famille, faites vite N'oubliez pas de nous suivre sur facebook et instagram
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Loubès ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Loubès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Loubès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Saint-Loubès (33450), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 269 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 85 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 230 000 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.altiximmo33.fr
- 66 Avenue De La République
- Saint-Loubès - 33450