Vente Maison 231 000 € Saint-Loubès (33450)
- 92 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 499 €/m²
1 719 m²
NC
978
26/02/2024
23/04/2024
2 mois
12768429
3
2 499 €/m²
1 719 m²
NC
Maison 3 chambres + garage 33450 saint-loubès
En exclusivité chez Altiximmo33 avec propositions d'aménagements en photos Venez découvrir cette maison de plain pied comprenant un salon séjour avec cuisine semi ouverte aménagée, 3 chambres, un wc et une salle de bains.
Garage de 21 m² attenant non communiquant avec la maison.
Le tout sur une parcelle de 1700 m² idéalement située à l'entrée de Saint-Loubès.
Maison construite en 1985.
Travaux de rafraîchissement à prévoir et changement de l'assainissement.
Terrain en zone agricole et proche axe routier.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Loubès ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Loubès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Loubès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 231 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 216 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Saint-Loubès (33450), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 291 467 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 65 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 257 000 €, et celle la plus chère, qui est de 322 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.altiximmo33.fr
- 66 Avenue De La République
- Saint-Loubès - 33450