Vente Maison 339 000 € Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

Située dans la charmante commune de Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450), cette magnifique maison en pierre de taille à la façade impeccable sur son terrain spacieux de 1000m², bénéficie d'un emplacement idéal. Proche du golf, le quartier est réputé pour son environnement paisible, sa qualité de vie agréable, et les balades à portée de main. Proximité transports scolaires. Vous serez séduit par le jardin comprenant un majestueux tilleul centenaire, créant une atmosphère sereine et relaxante et une belle piscine couverte d'un dôme, offrant la possibilité de se baigner en toute saison. Que vous souhaitiez vous détendre au bord de la piscine ou organiser des barbecues, cet espace extérieur convivial répondra à vos besoins. En pénétrant dans cette maison, vous serez dès l'entrée, immédiatement charmé par les carreaux de ciment et le bel escalier. Elle a su conserver le charme de l'ancien avec ses cheminées et ses parquets chevron massifs. Le RDC dessert un spacieux salon accueillant, une salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur une belle véranda, une chambre avec salle d'eau attenante, et un WC. Une chaufferie, un chai avec grenier complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, dont une de 23 m² offrant la possibilité d'en créer 2 ou une magnifique suite parentale . Vous disposerez également d'un bureau, d'un dressing, d'une grande salle d'eau et d'un WC. Ces espaces intérieurs bien agencés offriront un cadre de vie confortable et harmonieux pour toute la famille. Cette maison, est une opportunité à ne pas manquer. Elle nécessite bien sûr des travaux (chauffage, simple vitrage, cuisine...), mais a un potentiel extraordinaire et un charme indéniable. La mitoyenneté, de par la configuration n'est absolument pas gênante et le chai offre la possibilité d'augmenter les 170m² habitables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130