Vente Maison 330 000 € Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)
- 97 m²
- 4 Pièce(s)
3 402 €/m²
NC
NC
05/05/2024
18/05/2024
13 jour
13101322
NC
3 402 €/m²
NC
NC
Maison de 97m² - 4 pièces
Venez découvrir cette charmante maison construite en 2019 dans un cadre paisible et agréable. Vous recherchez le parfait mélange entre modernité, tranquillité et praticité ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette maison vous offre un pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 43m² avec une cuisine équipée et un cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de 9,50m², 11m² et 12,80m² avec placard. Ainsi qu'une salle d'eau avec double-vasque et toilettes et un deuxième WC indépendant. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est l'endroit parfait pour échapper à l'agitation de la vie urbaine tout en restant à proximité des commodités. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez vous installer et commencer à profiter de votre nouveau chez-vous de suite. Un garage indépendant complète ce bien, idéal pour garer votre véhicule et également ranger vos outils et équipements en toute sécurité. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les + : garantie décennale, normes PMR, portail motorisé, chauffage au sol, terrain piscinable et fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Sulpice-et-Cameyrac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Sulpice-et-Cameyrac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Sulpice-et-Cameyrac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 283 700 € et son prix moyen au m² est de 3 910 €/m².
L'écart de prix est de 95 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 235 000 €, et celle la plus chère, qui est de 330 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 910 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 910 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0