Vente Terrain 369 000 € Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)
NC
3 786 m²
NC
SJ445B
22/01/2024
17/05/2024
3 mois
12107247
NC
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3 786 m²
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Vente terrain
Exceptionnel ! A proximité du golf 18 et 9 trous de Bordeaux Cameyrac, à 16 kms de Bordeaux sur la Rive droite, magnifique terrain à bâtir de 3 786 m², libre de constructeur.
1 317 m² sont en zone UD et 2 469 m² sont en zone NC. Emprise au sol 15 % en zone UD.
Il se situe dans un environnement boisé et très préservé, en retrait par rapport à la route. Ce terrain à bâtir est viabilisé, et un permis de construire a été obtenu pour la construction d'une maison d'habitation. Transfert ou modification du permis possible. Dossier très complet (avec étude de sol etc...) sur demande.
C'est une opportunité vraiment rare à côté du Golf de Bordeaux Cameyrac ! N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires, et pour une visite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Sulpice-et-Cameyrac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Sulpice-et-Cameyrac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Sulpice-et-Cameyrac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 332 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.bellesproprietesdaquitaine.fr
- 26 Allée Du Grand Bois
- Saint-Sulpice-et-Cameyrac - 33450