Vente Maison 375 000 € Arsac (33460)
- 107 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 505 €/m²
2 139 m²
NC
1500683
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13144320
3
3 505 €/m²
2 139 m²
NC
Maison 5 pièces de 107 m² à arsac (33460)
iad France - Nathalie Sorin vous propose : ARSAC- Joli village du Médoc et ses nombreuses commodités + collège. A 30mn de Bordeaux, à 45mn de l'océan, à 15km de 2 parkings relais: ligne Tram , à 30mn de l'aéroport (via le contournement) et à 5 km de la gare de Margaux. Voilà pour la situation géographique! Quand à cette maison de plain pied, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, 1 arrière cuisine, double garage.
Le tout sur une grande parcelle arboré au calme et à l'abri des regards, à l'orée d'un bois et des vignes. Grande terrasse en bois avec pergola et sa paillotte. Terrain piscinable. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une visite s'impose et on en parle. On prend rdv?
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sorin EI (ID 27159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834079097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arsac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arsac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 375 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 354 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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