Vente Maison 260 000 € Arsac (33460)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 955 €/m²
NC
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28/04/2024
12/05/2024
15 jour
13072012
3
2 955 €/m²
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Maison de 88m² - 3 chambres
Située dans la charmante commune d'Arsac , à proximité de vignobles renommés, idéal pour les amoureux de la nature. Vous y trouverez également des écoles, des commerces de proximité et des transports en commun pour faciliter le quotidien des résidents. Construite en 2008 sur une parcelle de 700m², cette maison de 88m² présente un agencement fonctionnel avec une entrée comprenant un placard et WC, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier pratique et un séjour accueillant. Elle compte 3 chambres offrant confort et intimité, ainsi qu'une salle de bain pour la détente. Le terrain spacieux comprend un abris de jardin et de voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELAHAYE, Tél. : 06 98 69 82 13, E-mail : frederic.delahaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843 876 954
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arsac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arsac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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