Vente Maison 265 000 € Cussac-Fort-Médoc (33460)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 650 €/m²
1 006 m²
NC
66145DHI2537
24/04/2024
11/05/2024
20 jour
13050965
4
2 650 €/m²
1 006 m²
NC
Maison/villa vente 5 pièces cussac-fort-médoc 100m²
Sur la commune de Cussac Fort Médoc, dans le calme d'un lotissement familial, venez découvrir cette superbe maison de plain pied. Vous pourrez profiter d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte sur un salon chaleureux pour rendre vos moments en famille ou entre amis plus conviviaux au coin de la cheminée. Quatre grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée viennent compléter ce bien cœur de cible mais également un vaste jardin entièrement clos et sans vis à vis pour les belles soirées de l'été prochain. Ce bien vous a séduit ? Vous souhaitez le visiter ? Ne tardez pas à appeler le 0658048835 afin de programmer une visite. Ce bien vous est présenté par Marion Thomann, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cussac-Fort-Médoc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cussac-Fort-Médoc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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