Vente Maison 219 500 € Cussac-Fort-Médoc (33460)
- 120 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 829 €/m²
500 m²
NC
572
27/10/2023
14/05/2024
6 mois
9234880
3
1 829 €/m²
500 m²
NC
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Maison familial avec jardin.
Vestam Immo vous propose cette grande maison en pierre d'une surface habitable de 120 m² environ, sur deux niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée de 11 m² avec un insert, un salon-séjour de 31 m² avec sa belle cheminée suivie d'une cuisine fermée de 13.60 m², dégagement avec une salle de bain et un WC.
A l'étage, vous accueillant sur un palier desservant une chambre principale de 26 m² pouvant réaliser deux chambres.
Une chambre de 14 m² et un bureau de 8.15 m²
A l'arrière de la maison, un jardin de 500 m² environ clôturé et arboré.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cussac-Fort-Médoc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cussac-Fort-Médoc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 205 781 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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