Vente Maison 232 000 € Cussac-Fort-Médoc (33460)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
2 729 €/m²
NC
NC
08/03/2024
14/05/2024
2 mois
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NC
2 729 €/m²
NC
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Véranda lumineuse sans vis a vis
Cette maison familiale de 3 chambres dispose d'une surface habitable de 85 m². Tout au long de l'année vous pourrez profiter d'une belle véranda ensoleillé de 20 m2 environ. Dotée d'un terrain de 1540 m², cette maison offre de belles possibilités à l'extérieur. Elle dispose de panneaux photovoltaïques ce qui est un plus pour votre consommation énergétique. Elle nécessite des travaux de rafraichissement et cela vous permettra de personnaliser l'aménagement intérieur selon vos préférences. Une belle opportunité pour créer l'espace qui correspondra parfaitement à vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DAURAT, Tél. : 06 79 89 10 01, E-mail : aurelie.daurat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751 741 927
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cussac-Fort-Médoc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cussac-Fort-Médoc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 232 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 217 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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