Vente Maison 399 000 € Soussans (33460)
- 133 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 000 €/m²
1 200 m²
NC
1506675
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143766
3
3 000 €/m²
1 200 m²
NC
Maison 5 pièces de 133 m² à soussans (33460)
iad France - Marc Plisson vous propose : A proximité des écoles et des commerces, une belle maison de plain pied de 133m2 environ s'offre à vous!! Elle vous propose une entrée avec grand placard desservant un magnifique séjour lumineux de 65m2 environ avec son poêle à bois, une cuisine équipée et un cellier. Découvrez 3 chambres de belles tailles dont une avec dressing, une grande salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant. La maison dispose également d'un garage non attenant. Tout ceci sur un très beau terrain de 1200m2 environ, entièrement clos et sans vis à vis, avec son espace de stationnement pour plusieurs véhicules sur l'avant et ses terrasses donnant sur le jardin paysager à l'arrière. Maison en parfait état où il ne reste plus qu'à poser ses valises!! Contactez moi pour plus d'informations!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Plisson EI (ID 12498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Soussans que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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