Vente Appartement 375 000 € Gujan-Mestras (33470)
- 109 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 442 €/m²
NC
NC
633
16/02/2024
15/05/2024
3 mois
12723266
2
3 442 €/m²
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Appartement t3 bis centre gujan-mestras
Venez découvrir ce superbe appartement plein de charme d'environ 109 m² situé en centre-ville de Gujan-Mestras. Dans une petite copropriété, niché au 1er et dernier étage, vous apprécierez l'entrée de ce bien desservant un vaste et beau séjour lumineux avec cuisine ouverte / équipée sur son balcon, un cellier, deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire. La mezzanine a été aménagée en 3ème chambre avec salle d'eau ouverte, idéal pour recevoir des amis et/ou la famille. La cave privée et une place de parking complètent ce bien.
Pour plus de renseignements et/ou pour visiter, contactez-notre équipe.
Bien en copropriété. Aucune procédure en cours.
Charges : 1 200€/mois
Nombre de lots principaux : 6
DPE D. GES B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prix : 355 000€ hors honoraires d’agence et 6 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gujan-Mestras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gujan-Mestras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 375 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 354 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immo-agi.com
- 33 Cours De Verdun
- Gujan-Mestras - 33470