Vente Maison 584 500 € Gujan-Mestras (33470)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 083 €/m²
NC
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10676
11/03/2024
30/04/2024
1 mois
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4
5 083 €/m²
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Maison gujan mestras 115 m2
Maison neuve sur le secteur recherché de Meyran à Gujan Mestras
Proche des commerces et du littoral, l'agence ERA Immobilier vous présente cette maison de plain pied 97m2 avec dépendance 18m2. Cette maison aux prestations modernes présente un grand salon/séjour lumineux exposé au Sud avec accès terrasse et piscine, une cuisine ouverte aménagée/équipée avec grand îlot central, une buanderie. Un dégagement dessert trois chambres avec placard dont une suite parentale, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un WC indépendant.
Cette maison vous offrira tout le confort que permettent ses belles prestations. Une dépendance climatisée avec belle hauteur sous plafond de 18m2 équipée d'une kitchenette, salle d'eau et WC apporte à cette maison une belle capacité d'accueil, et porte la surface habitable totale à 115m2. Côté jardin, une grande terrasse bois entoure une piscine chauffée à l'esprit balinais. Contactez votre agence ERA Nadia Cabanes Tchanquées au 05 57 61 12 39
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gujan-Mestras ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gujan-Mestras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gujan-Mestras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 584 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 555 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 49 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Gujan-Mestras (33470), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 537 954 € et son prix moyen au m² est de 5 518 €/m².
L'écart de prix est de 246 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 410 000 €, et celle la plus chère, qui est de 656 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 654 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 654 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700