Vente Maison 720 000 € Gujan-Mestras (33470)
- 131 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 496 €/m²
NC
NC
CARO-11422
04/04/2024
19/05/2024
1 mois
12963080
4
5 496 €/m²
NC
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Maison la hume 6 pièce(s) 131 m2
A VENDRE / A ACHETER maison 33470 Gujan-Mestras (quartier de la Hume)
L'agence ERA vous propose en exclusivité cette maison de charme située dans le quartier de la Hume au calme et sans aucun vis à vis ! Elle s'articule sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée : une entrée desservant la cuisine et le salon-séjour lumineux, un dégagement, un WC indépendant et une suite parentale avec sa salle d'eau entièrement refaite, une arrière cuisine, une buanderie, un bureau, un espace rangement ainsi qu'un garage. A l'étage : 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Côté jardin, vous profiterez d'un extérieur agréable et arboré, sans vis-à-vis avec sa piscine au sel. Les plus : le quartier et l'implantation de la maison sur le terrain qui vous propose un très bel espace de jardin autour de la piscine à l'arrière sans vis à vis, un abri de stockage supplémentaire de 12m2 , le charme de la maison, ses volumes et ses nombreux rangements. possibilité d'agrandissement également! Pour plus de précisions ou une visite contactez Caroline BODEREAU au 06 87 73 78 68 ou votre agence immobilière ERA Nadia Cabanes Tchanquées la Teste de Buch au : 05 57 63 34 98.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gujan-Mestras ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gujan-Mestras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gujan-Mestras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 720 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 684 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 36 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Gujan-Mestras (33470), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 591 190 € et son prix moyen au m² est de 5 476 €/m².
L'écart de prix est de 200 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 495 000 €, et celle la plus chère, qui est de 695 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 476 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 476 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700