Vente Maison 1 207 500 € Gujan-Mestras (33470)
- 170 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
7 103 €/m²
NC
NC
11480
23/03/2024
19/05/2024
1 mois
12907138
4
7 103 €/m²
NC
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Maison gujan mestras 5 pièce(s) 173 m2
Cette magnifique maison, nichée dans un quartier paisible et préservé, vous offre le luxe de la tranquillité à proximité du centre ville. Située dans un environnement sans vis-à-vis, cette propriété est un véritable joyau où confort et sérénité se conjuguent harmonieusement. Grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, avec une cuisine entièrement équipée offrant un espace de convivialité incomparable.
Quatre chambres spacieuses, garantissant intimité et confort pour toute la famille. Un dressing dans la chambre parentale pour organiser vos vêtements et accessoires en toute élégance. Une salle d'eau et une salle de bains modernes ainsi que deux toilettes pour un maximum de praticité. Une buanderie fonctionnelle pour faciliter vos tâches quotidiennes.
Un garage et un carport permettant d'abriter vos véhicules en toute sécurité.
Une piscine pour des instants rafraîchissants et de détente absolue.
Deux terrasses, parfaites pour profiter des douces soirées d'été en famille ou entre amis. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un véritable refuge où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme incomparable de ce petit havre de paix. ERA GUJAN-MESTRAS - 0557611239
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gujan-Mestras ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gujan-Mestras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gujan-Mestras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 207 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 153 163 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 41 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Gujan-Mestras (33470), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 763 245 € et son prix moyen au m² est de 4 258 €/m².
L'écart de prix est de 382 550 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 597 450 €, et celle la plus chère, qui est de 980 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 774 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 774 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700