Vente Maison 575 000 € Gujan-Mestras (33470)
- 180 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 194 €/m²
561 m²
NC
BIS120
16/12/2023
21/04/2024
4 mois
10918972
5
3 194 €/m²
561 m²
NC
Vente maison
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 180 m2 à Gujan Mestras. Elle offre un grand séjour lumineux, cinq chambres spacieuses, deux salles d'eau et une salle de bains pour accommoder confortablement votre famille. La particularité de cette propriété réside dans une grange attenante de 56 m2, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Transformez-la en espace professionnel pour une activité libérale, créez une dépendance pour des revenus locatifs supplémentaires, ou donnez libre cours à votre créativité en aménageant un atelier ou un espace de loisirs. Un jardin bien entretenu complète cet ensemble, créant un lieu de vie idéal. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison polyvalente! Contactez-nous pour planifier une visite
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gujan-Mestras ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gujan-Mestras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gujan-Mestras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 575 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 546 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 39 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Gujan-Mestras (33470), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 762 759 € et son prix moyen au m² est de 4 484 €/m².
L'écart de prix est de 392 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 588 000 €, et celle la plus chère, qui est de 980 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 774 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 774 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.laconseillere.com
- 79B Avenue Jean Jaures
- Pessac - 33600