Vente Maison 599 500 € Gujan-Mestras (33470)
- 261 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 297 €/m²
1 068 m²
NC
16-4335
31/03/2023
27/04/2024
13 mois
3773000
4
2 297 €/m²
1 068 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Achat maison 7 pieces gujan mestras 4 chambres
Description
Située à 5 min du centre-ville de Gujan-Mestras, venez découvrir cette maison traditionnelle qui saura vous séduire par ses grands volumes, sa performance énergétique et son fort potentiel.
Entrée, grand séjour-salon avec cheminée centrale et cuisine indépendante donnant sur une véranda appréciable été comme hiver. Vous retrouverez au rez-de-chaussée trois chambres, salle d'eau et à l'étage deux chambres dont une double chambre, deux bureaux et deux salles d'eau. Une entrée/cellier indépendante et une buanderie viennent compléter ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, une piscine sécurisée bien exposée, deux ateliers et une grande terrasse couverte.
À visiter sans tarder !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gujan-Mestras ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gujan-Mestras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gujan-Mestras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 599 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 569 525 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Gujan-Mestras (33470), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 927 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 559 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 690 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 249 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 260 m² à 270 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
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