Vente Maison 310 000 € Gujan-Mestras (33470)
- 50 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 175 €/m²
100 m²
50 m²
31/03/2024
17/05/2024
1 mois
12945830
1
6 175 €/m²
100 m²
50 m²
A vendre - maisonnette t2/t3 - golf de gujan-mestras - jardin - parking
Venez découvrir cette maisonnette à vendre sur le Golf de Gujan-Mestras
.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un wc, une cuisine et une pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin intimiste.
A l'étage, une mezzanine de plus de 9m2
, une salle de bain avec son wc semi broyeur et une chambre.
Un jardin sans vis à vis, une place de parking et un cellier complète cette maisonnette.
Les plus de cette maison sont :
- Un cadre de vie verdoyant
- Le calme à proximité des commerces
- La mezzanine peut devenir une chambre supplémentaire facilement.
A découvrir rapidement chez immoLami Gujan-Mestras sur le Bassin d'Arcachon
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gujan-Mestras ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gujan-Mestras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gujan-Mestras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Gujan-Mestras (33470), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 299 840 € et son prix moyen au m² est de 5 285 €/m².
L'écart de prix est de 112 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 257 000 €, et celle la plus chère, qui est de 369 600 €.
L'écart du prix au m² est de 5 364 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 364 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immolami.com
- 33 Lotissement Les Greens Sotogrande Golf De Gujan
- Gujan-Mestras - 33470