Vente Maison 422 000 € Gujan-Mestras (33470)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 698 €/m²
NC
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11365
05/03/2024
03/05/2024
1 mois
12803976
2
6 698 €/m²
NC
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Charmante maison port de gujan-mestras 33470
À VENDRE / À ACHETER EN EXCLUSIVITÉ ! Charmante maison à Gujan-Mestras offrant une surface habitable d'environ 64 m², idéale pour une petite famille ou résidence secondaire. Très bien entretenue, cette maison bénéficie d'un état général impeccable et d'un standing de qualité.
Avec ses 3 pièces et ses 2 chambres, cette maison dispose de tout le confort nécessaire pour vous accueillir. De plus, sa salle d'eau et sa cuisine aménagée/équipée rajoutent une touche de modernité à l'intérieur. Le plus de cette maison ? Son environnement calme et sa vue exceptionnelle, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. De plus, sa situation proche de la gare et du coeur de ville facilite vos déplacements au quotidien. Enfin, son espace extérieur et son parking ajoutent une réelle valeur à cette propriété. Ne laissez pas passer cette belle opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! ERA Gujan-Mestras 14/18 cours de Verdun - 05.57.61.12.39
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gujan-Mestras ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gujan-Mestras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gujan-Mestras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 422 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 398 790 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Gujan-Mestras (33470), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 307 925 € et son prix moyen au m² est de 5 171 €/m².
L'écart de prix est de 183 043 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 238 958 €, et celle la plus chère, qui est de 422 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 753 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 753 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700