Vente Maison 558 000 € Gujan-Mestras (33470)
- 79 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
7 063 €/m²
NC
NC
GUA-11586
18/04/2024
06/05/2024
18 jour
13026950
2
7 063 €/m²
NC
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Maison gujan mestras 3 pièce(s)
A VENDRE, A ACHETER - Gujan Mestras 33470 Vous recherchez une maison à fort potentiel ?
Ne cherchez plus !!
Cette maison située à Gujan-Mestras est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Avec ses 80m2, cette maison offre un espace confortable avec 2 chambres accueillantes. L'atout de cette maison se trouve du coté des extérieur, en effet, elle dispose d'un très grand garage de 70m2, prêt à être aménagé selon vos besoins et vos envies. Imaginez les possibilités : un atelier, un espace de loisirs, ou même une extension de la maison principale. Grâce à sa hauteur sous plafond il est également envisageable d'y mettre à l'abri bateau ou camping car. Nichée sur un terrain généreux de 900m2, cette ce bien offre également jardin confortable où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou laisser libre cours à votre imagination pour passer de merveilleux moments Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison avec un aussi beau potentiel !! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien ! Alors n'hésitez plus et contactez votre agence ERA Nadia Cabanes Tchanquées au 05.47.74.34.00 !!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gujan-Mestras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gujan-Mestras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 558 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 530 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Gujan-Mestras (33470), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 403 250 € et son prix moyen au m² est de 5 161 €/m².
L'écart de prix est de 215 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 315 000 €, et celle la plus chère, qui est de 530 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700