Vente Maison 500 000 € Gujan-Mestras (33470)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
5 882 €/m²
NC
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22/04/2024
06/05/2024
14 jour
13042236
NC
5 882 €/m²
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Maison rénovée avec piscine à gujan-mestras avec potentiel pour une dépendance !
Maison de près de 80m² habitables avec piscine et terrain clos, de plus de 450m². Elle est idéalement située dans un quartier calme à deux pas de la mer et de toutes les commodités. Elle est composée d'1 pièce à vivre, d'1cuisine aménagée et d'1 salle d'eau avec 1wc indépendant puis côté nuit, ses 3 chambres dont 2 avec vue sur la jardin. Un sentiment de quiétude qu'on éprouve dans cette propriété devant le bassin d'ornement où nagent quelques poissons en toute sérénité. Cette maison égayera vos soirées d'hiver avec sa cheminée avec insert et, est chauffée au moyen de convecteurs électriques. Vous aurez même la possibilité d'aménager un bâtiment supplémentaire si besoin avec une dépendance et garage puisqu'une partie du terrain est constructible. Donc si vous êtes à la recherche d'une maison dans laquelle il fait bon vivre, alors c'est cette maison qu'il vous faut. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 0760178488, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 23 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gujan-Mestras ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gujan-Mestras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gujan-Mestras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 500 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 472 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Gujan-Mestras (33470), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 481 125 € et son prix moyen au m² est de 5 057 €/m².
L'écart de prix est de 210 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 378 000 €, et celle la plus chère, qui est de 588 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 057 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 057 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
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