Vente Maison 599 240 € Gujan-Mestras (33470)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 308 €/m²
NC
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11078
29/02/2024
19/05/2024
2 mois
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3
6 308 €/m²
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Maison gujan mestras 4 pièce(s) 95 m2
A VENDRE / A ACHETER - GUJAN-MESTRAS 33470 **** EXCLUSIVITE **** ERA Nadia Cabanes Tchanquées vous invite à découvrir à deux pas du Port de La Môle une maison édifiée de plain pied sur une parcelle de 600m2. Elle se compose d'un salon/séjour avec insert, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée avec cellier attenant, de trois chambres spacieuses avec placard, d'une salle de bains et de wc indépendants. Garage de18m² attenant, piscine au sel avec dôme, local piscine et cuisine extérieure équipée d'un coin barbecue. Jardin clôturé et paysager pour un minimum d'entretien ! A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Pour toute demande, contactez nous au 05.57.61.12.39 ! Le site du Bon coin bloquant parfois l'envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions de bien vouloir nous contacter par téléphone. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gujan-Mestras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gujan-Mestras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 599 240 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 569 278 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 31 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Gujan-Mestras (33470), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 531 344 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 267 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 389 000 €, et celle la plus chère, qui est de 656 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700