Vente Maison 598 500 € Gujan-Mestras (33470)
- 99 m²
- 5 Pièce(s)
6 045 €/m²
525 m²
NC
04/01/2023
22/01/2024
15 mois
3430777
NC
6 045 €/m²
525 m²
NC
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Maison à vendre - 5 pièces - 98,95 m2 - gujan mestras - 33 - aquitaine
[LA HUME Maison récente 4 chambres - Terrain de 525 m²]
CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente à Gujan-Mestras, dans un lotissement récent du très recherché quartier de La Hume, cette maison de près de 100m² habitables construite en 2019 sur un joli terrain clos 525m².
Cette maison RT2012 est en parfait état général et se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, un cellier, quatre chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et 2 WC (dont 1 indépendant). Chauffage au sol par pompe à chaleur. La maison dispose d'une belle terrasse bois exposée Ouest, un jardin faisant tout le tour et disposant d'une allée en enrobée pour se garer.
Idéalement située proche des commerces de La Hume et des grands axes pour rejoindre facilement les principaux sites du Sud Bassin (plages, Arcachon-Bordeaux, hôpital, centres commerciaux...).
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.19.09 Retrouvez l'ensemble de nos maisons à vendre à Gujan-Mestras sur notre site www. century21addi.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gujan-Mestras ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gujan-Mestras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gujan-Mestras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 598 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 568 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 27 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Gujan-Mestras (33470), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 540 736 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 267 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 389 000 €, et celle la plus chère, qui est de 656 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 21
- Nb. de clics : 0
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