Vente Terrain 714 000 € Gujan-Mestras (33470)
- 1 254 m²
569 €/m²
NC
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FD-611
18/04/2024
02/05/2024
14 jour
13026956
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569 €/m²
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Terrain à vendre / à diviser 5 min de la hume.
A VENDRE / A ACHETER 33470 GUJAN-MESTRAS Belle parcelle à 5min de la HUME que vous pourrez facilement diviser en 2 lots !
Ou réaliser un magnifique projet sur des parcelles rares ! Vous y trouverez en plus du calme, de la proximité des commodités , d'un cabinet médical, et à quelques minutes de la Hume une petite maison ainsi qu'un garage n'empêchant aucunement la division. Pour plus d'informations, contactez votre agence ERA IMMOBILIER 14/18 COURS DE VERDUN 33470 GUJAN-MESTRAS au 05 57 61 12 39
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gujan-Mestras ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gujan-Mestras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gujan-Mestras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 714 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 642 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700