Vente Terrain 670 000 € Gujan-Mestras (33470)
- 260 m²
2 577 €/m²
387 m²
NC
177880VV
13/09/2023
16/05/2024
8 mois
7734707
NC
2 577 €/m²
387 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Gujan-mestras (33470) | local-commercial de 260.00 m² | | 670000 € | référence: 177880vv
Opportunité Exceptionnelle à Gujan-Mestra : Local Commercial de Prestige
À la recherche d'un emplacement stratégique pour votre siège commercial ou une succursale prestigieuse sur le Bassin d'Arcachon ? Ce bien d'exception est fait pour vous ! Situé à seulement 5 minutes de l'autoroute A660, ce local commercial offre un cadre idéal pour votre entreprise.
Caractéristiques Principales :
• Emplacement Privilégié : Gujan-Mestra, au cœur du Bassin d'Arcachon.
• Bâtiment Neuf : Construction récente de l'année 2021.
• Espace de Travail Fonctionnel : Rez-de-chaussée en open space pouvant accueillir jusqu'à 10 postes de travail, avec coin détente, 2 bureaux séparés et une salle de réunion CODIR.
• Design Soigné : Décoré avec goût dans un style industriel, avec des matériaux de qualité pour une ambiance professionnelle et inspirante.
• Show Room à l'étage : Espace aménagé à l'étage idéal pour exposer vos produits ou créer un showroom pour votre entreprise. Loft spacieux de 130m² comprenant une cuisine équipée, un dressing, une salle de bain moderne et des toilettes.
• Climatisation Réversible : Confort toute l'année, quelle que soit la saison.
• Espace Extérieur : Terrasse extérieure aménagée, idéale pour les pauses détente ou les réunions en plein air.
Informations Additionnelles :
• Superficie Totale : 260m²
• Stationnement : Parkings extérieurs et garage
• Accessibilité : Sortie A660 à proximité
• Prix : 750.000€
Ne manquez pas cette opportunité unique d'établir votre entreprise dans un environnement de travail exceptionnel à Gujan-Mestra. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique VAUVERT Inscrite au RSAC de bordeaux 921 600 490 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gujan-Mestras ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gujan-Mestras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gujan-Mestras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 670 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 603 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0