Vente Terrain 399 000 € Gujan-Mestras (33470)

Diffusée par Absolute Habitat
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
28/03/2023
Mise à jour le
24/10/2023
En ligne depuis
13 mois
Réf. CasaGoGo
3730663
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Vente Terrain à Gujan-Mestras (33470) - Absolute Habitat
Vente Terrain à Gujan-Mestras (33470) - Absolute Habitat
Référencée le : 28/03/2023
Mise à jour le : 24/10/2023
Chambre(s)
NC
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
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A vendre terrain gujan-mestras 600m2 gujan mestras 33470

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 39 900 €, soit un prix net vendeur de 359 100 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
24/10/2023
399 000 €
–
–
19/10/2023
232 000 €
–
–
14/10/2023
895 000 €
–
–
10/10/2023
148 400 €
–
-17.09%
05/10/2023
179 000 €
41 m²
-38.28%
01/10/2023
290 000 €
–
–
27/09/2023
613 600 €
–
–
22/09/2023
129 000 €
27 m²
–
18/09/2023
264 000 €
–
–
14/09/2023
175 000 €
35 m²
–
09/09/2023
105 000 €
20 m²
–
05/09/2023
450 000 €
–
20.32%
01/09/2023
374 000 €
–
-4.10%
28/08/2023
390 000 €
–
-31.57%
24/08/2023
569 900 €
–
10.66%
20/08/2023
515 000 €
–
-38.40%
16/08/2023
836 000 €
–
–
12/08/2023
209 000 €
–
–
03/08/2023
850 000 €
–
–
29/07/2023
189 000 €
–
–
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
29 230 €
Coût d'aquisition estimé
428 230 €

Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 359 100 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
17 955 €
- Taxe communale additionnelle
4 788 €
- Taxe nationale
426 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
399 €
Total
23 568 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
4 302 €
- Débours
1 360 €
Total
5 662 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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Calculez vos frais de notaire

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Absolute Habitat
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