Vente Terrain 840 000 € Gujan-Mestras (33470)
NC
1 076 m²
NC
26/10/2023
16/05/2024
6 mois
9199745
NC
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1 076 m²
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Terrain unique à bâtir ou ensemble immobilier à rénover à gujan-mestras
Explorez l'opportunité rare de posséder un terrain exceptionnel situé en zone UD du PLU de Gujan-Mestras, offrant un potentiel illimité pour les entrepreneurs et les investisseurs visionnaires. Proposé au prix attractif de 840 000€, frais d'agence inclus, ce bien est une véritable toile vierge pour ceux qui cherchent à construire un projet immobilier de rêve ou à rénover l'ensemble existant.
Situé au cœur de la dynamique commune de Gujan-Mestras, sur le Bassin d'Arcachon, ce bien se trouve dans un environnement propice à la réalisation de projets immobiliers ambitieux. Que vous envisagiez de bâtir des résidences modernes ou de rénover l'ensemble immobilier existant, les possibilités sont vastes et prêtes à accueillir votre vision créative.
Voici quelques points clés qui rendent ce bien exceptionnel :
N'attendez plus, saisissez cette occasion unique de donner vie à vos aspirations immobilières. Que vous soyez un investisseur chevronné ou un entrepreneur en herbe, ce terrain est une page blanche prête à accueillir votre projet phare.
Chez Immolami, nous sommes ravis de vous accompagner dans l'exploration de ce bien exceptionnel. Contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel illimité qui vous attend.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gujan-Mestras ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gujan-Mestras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gujan-Mestras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 840 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 756 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.immolami.com
- 33 Lotissement Les Greens Sotogrande Golf De Gujan
- Gujan-Mestras - 33470