Vente Appartement 149 900 € Le Teich (33470)
- 36 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 164 €/m²
NC
36 m²
842353
19/01/2024
27/04/2024
3 mois
12018441
1
4 164 €/m²
NC
36 m²
A vendre appartement 36 m² à le teich
LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
LE TEICH, dans un environnement de nature et dans un quartier calme, à quelques minutes des commerces, de l’école et collège, du port, de la gare, de la piste cyclable et proche de toutes commodités, je vous propose ce bel appartement typique "Bassin d’Arcachon" d’environ 36 m².
La pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible, agrémentée de sa cuisine ouverte, donne sur une terrasse bien exposée. Une chambre, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé complèteront ce joli bien.
La piscine extérieure contribuera au confort de cet appartement.
Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir.
Nombre de lots de la copropriété : 139, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842353)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Teich ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Teich que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Teich enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Le Teich (33470), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 155 520 € et son prix moyen au m² est de 4 457 €/m².
L'écart de prix est de 15 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 900 €, et celle la plus chère, qui est de 164 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 457 €/m², et la plus chère, qui est de 4 457 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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