Vente Appartement 168 000 € Le Teich (33470)
- 40 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 171 €/m²
NC
40 m²
209-2
16/09/2023
24/04/2024
7 mois
7843403
1
4 171 €/m²
NC
40 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Le teich (33470)
Très bel appartement de 2 pièces d'une surface de 40 m².
Idéalement situé au Teich, ce bien est actuellement libre d'occupation, ce qui en fait une opportunité parfaite pour les investisseurs (idéal pour Airbnb ou location meublée) ou comme résidence principale.
Situé à seulement deux minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une petite résidence récente, et, est doté d'une terrasse couverte.
La configuration intérieure comprend une entrée, un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée, une chambre avec placard intégré, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Une place de stationnement privative complète l'ensemble.
Il convient de noter que ce bien a récemment fait l'objet d'une rénovation complète, ce qui signifie qu'aucun travaux n'est nécessaire.
Vous pourrez ainsi emménager dans un appartement en parfait état, situé au sein d'une charmante résidence.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Teich ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Teich que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Teich enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 168 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 157 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Le Teich (33470), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 191 930 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 55 650 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 168 000 €, et celle la plus chère, qui est de 223 650 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000