Vente Appartement 199 000 € Le Teich (33470)
- 50 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 980 €/m²
NC
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1523199
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
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1
3 980 €/m²
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Appartement 2 pièces de 50 m² à le teich (33470)
iad France - Delphine COMTE vous propose : Au sein d'une résidence à taille humaine, ce charmant appartement rez-de-jardin est idéalement placé à proximité des commerces et des commodités tout en étant dans un environnement paisible. En entrant dans cet appartement, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène à une pièce de vie lumineuse. La cuisine, entièrement neuve, est moderne et fonctionnelle, offrant un espace idéal pour préparer de délicieux repas et recevoir vos proches.
La chambre d'une belle superficie est dotée de grands placards intégrés, vous donnant ainsi amplement d'espace de rangement pour vos effets personnels. Une salle de bain avec WC vient compléter cet espace de vie. Elle est équipée de toutes les installations nécessaires pour votre confort quotidien.
De plus, un cellier indépendant, équipé d'étagères, situé sur le palier vous permet de stocker vos affaires en toute commodité, sans encombrer votre espace de vie. Vous disposez également d'un local vélo commun à l'intérieur du bâtiment.
Pour profiter des belles journées ensoleillées, une agréable terrasse vous invite à la détente et à la relaxation en plein air. Imaginez-vous prendre votre café du matin ou partager des moments conviviaux entre amis dans ce cadre verdoyant.
Nichée dans un environnement calme, cette résidence offre un cadre de vie agréable et convivial. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire de ce bel appartement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine COMTE EI (ID 18815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN CEDEX sous le numéro 819678152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Teich ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Teich que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Teich enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Le Teich (33470), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 237 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 52 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 207 500 €, et celle la plus chère, qui est de 259 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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