Vente Maison 459 500 € Le Teich (33470)
- 106 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 327 €/m²
213 m²
NC
26-3009
09/02/2023
09/03/2024
15 mois
3563432
4
4 327 €/m²
213 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Achat maison 5 pieces gujan mestras 4 chambres
Description
Jolie maison de ville récente (RT2020) aux belles prestations, au cœur du centre de Gujan-Mestras.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace lumineux comprenant une entrée, un salon séjour donnant sur une cuisine équipée ouverte, une chambre, salle d'eau.
A l'étage, un pallier dessert trois chambres, salle de bains.
A l'extérieur, vous pourrez vous détendre à l'abri des regards sur une terrasse à l'arrière de la maison.
Un garage et des places de stationnement complètent ce bien.
A voir sans tarder Contactez-nous au 05 56 22 36 60 ou au 05 57 17 12 12
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Teich ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Teich que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Teich enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 459 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 434 228 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Le Teich (33470), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 435 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 67 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 412 500 €, et celle la plus chère, qui est de 480 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 29
- Nb. de vues uniques : 29
- Nb. de clics : 0
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