Vente Maison 780 000 € Le Teich (33470)
- 120 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 500 €/m²
562 m²
NC
102
29/03/2023
27/04/2024
13 mois
3750714
3
6 500 €/m²
562 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison neuve de plain-pied avec piscine - dans quartier calme du teich
L'agence vous propose de découvrir cette belle maison neuve de 120 M2. Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une grande pièce à vivre de 60m2 exposée SUD avec belle ouverture à galandage sur la terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier et accès donnant sur la terrasse, d'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et WC et coin dressing, de deux autres chambres, d'une deuxième salle d'eau, et d'un WC indépedant. L'ensemble se trouvant sur un terrain cloturé de 562m2 comprenant une belle terrasse en bois avec piscine, et d'un boulodrome de 3 par 12 mètres. Cette maison réunissant des prestations qualitatives (climatisation réversible, système domotique...) est située dans un quartier recherché du teich, au calme et proche du collège et des commerces. De plus, un garage de 15m2 vient compléter ce bien.
Vous pourrez également profiter des frais de notaire réduits.
A visiter sans tarder !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Teich ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Teich que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Teich enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 780 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 744 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Le Teich (33470), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 474 421 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 187 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 412 500 €, et celle la plus chère, qui est de 599 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lagenceimmobiliere-arcachon.com
- 17 Avenue Du Général De Gaulle
- Arcachon - 33120