Vente Maison
450 000 €
Le Teich (33470)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 750 €/m²
900 m²
NC
IMM103
23/04/2024
03/05/2024
13 jour
13050189
4
3 750 €/m²
900 m²
NC
Bassin d'arcachon- vila de 120m2 contemporaine-fonctionnelle et
Bassin d'Arcachon, dans un quartier prisé à proximité des commerces, de la gare et des pages, nous vous proposons cette belle villa atypique, fonctionnelle et moderne en ossature bois. Construite en 2021 sous garantie dommage ouvrage, cette vila offre une terrasse à chaque étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre avec son poêle à granules, un espace convivial avec une cuisine moderne toute équipée. Au même niveau, vous disposerez de deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. La terrasse couverte équipée d'un jacuzzi vous invite à la détente où vous pourrez profiter d'un espace repas à 'abri du soleil et des regards. A l'étage se trouve un espace bureau/chambre supplémentaire et une suite parentale avec salle d'eau et toilette séparé qui bénéficie d'un accès direct à a terrasse solarium de 40 m2. Véritable havre de paix à quelques minutes du Bassin d'Arcachon dans un environnement boisé et résidentiel. Dans le cadre d'un projet de résidence secondaire et d'investissement locatif, ce bien est une belle opportunité. - SL_1714711458
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 37 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Teich ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Teich que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Teich enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 425 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Le Teich (33470), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 480 731 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 180 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 419 000 €, et celle la plus chère, qui est de 599 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0