Vente Maison 748 800 € Le Teich (33470)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 992 €/m²
1 734 m²
NC
DS-384
28/03/2024
19/04/2024
30 jour
12931587
3
4 992 €/m²
1 734 m²
NC
Maison de type 5 d'environ 150 m2 avec dépendance aménagée -
LE TEICH - Proche des commodités, charmante maison individuelle de plain-pied, d'environ 124 m2 habitables + une dépendance aménagée d'environ 26 m2, composée d'une entrée avec placard, d'un grand salon séjour spacieux et lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée avec verrière donnant sur le séjour, d'un cellier, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bain, et d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparé, et d'un garage attenant d'environ 20 m2 avec coin bureau en mezzanine et rochelle. Ce joli bien se situe sur un terrain arboré entièrement clos d'environ 1 734 m2 avec arrosage automatique intégré. Une piscine chauffée de 9x4 m, au sel, avec baches de sécurité et à bulle, une dépendance aménagée (cuisine, chambre et salle d'eau), et des places de parking viendront compléter ce bien. A DECOUVRIR RAPIDEMENT !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Teich que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Teich enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 748 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 711 360 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Le Teich (33470), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 614 165 € et son prix moyen au m² est de 4 615 €/m².
L'écart de prix est de 134 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 538 000 €, et celle la plus chère, qui est de 672 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 615 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 615 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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