Vente Maison 791 000 € Le Teich (33470)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
5 273 €/m²
NC
NC
26/09/2023
17/05/2024
7 mois
8179329
NC
5 273 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison d'architecte, balanos, bassin d'arcachon
Cette maison contemporaine de 150 m², érigée sur un vaste terrain de plus de 1000 m², offre un cadre de vie exceptionnel. Dotée de 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses, elle séduit par son design moderne et ses prestations haut de gamme. En plus de ses espaces raffinés, elle comprend un studio indépendant de 24 m² équipé d'une douche à l'italienne, de WC et d'une salle de bain pour un confort optimal. L'espace de vie principal, avec un salon et une cuisine ouverte, offre un cadre convivial et fonctionnel pour recevoir et vivre en harmonie. À l'extérieur, profitez d'un terrain aménagé avec une aire de pétanque, une piscine chauffée, un système d'arrosage automatique, et deux cabanons pour le rangement, offrant ainsi un cadre de détente et de loisirs incomparable. Construite en 2019, cette propriété unique bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle toute l'année. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un cadre d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 791 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 0640421147, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Teich ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Teich que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Teich enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 791 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 755 405 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Le Teich (33470), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 618 089 € et son prix moyen au m² est de 4 615 €/m².
L'écart de prix est de 97 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 575 000 €, et celle la plus chère, qui est de 672 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 615 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 615 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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