Vente Maison 682 500 € Le Teich (33470)
- 156 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 375 €/m²
NC
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10980
13/04/2024
02/05/2024
20 jour
13005835
4
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Maison le teich 6 pièces
A VENDRE / A ACHETER 33470 LE TEICH ERA Nadia Cabanes Tchanquées vous invite à découvrir dans un quartier résidentiel et paisible du Teich cette villa lumineuse totalisant près de 157m² habitables et ses dépendances. Elle se compose d'un très bel espace de vie se composant d'une pièce à vivre de 66 m² (incluant une belle véranda) ouverte sur l'extérieur et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier attenant Quatre chambres (l'une d'entre elles possédant une salle d'eau privative), une salle de bains, un WC et un espace avec point d'eau privatif à fort potentiel (salle de jeux, bureau...) complètent ce bien. Que dire des espaces extérieurs ? Vous ne pourrez qu'être comblé : piscine au sel 10x5 chauffée et sécurisée, terrasse , stores bannes et jardin joliment arboré de plus de 1000m² avec nombreuses essences : fruitiers, plantes exotiques... Garage, espace de rangement pour la piscine Climatisation, portail automatique A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Pour toute demande, contactez ERA Nadia Cabanes Tchanquées au 05 57 61 12 39 ! Le site du Bon coin bloquant parfois l'envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions de bien vouloir nous contacter par téléphone. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Teich ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Teich que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Teich enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 682 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 648 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Le Teich (33470), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 620 809 € et son prix moyen au m² est de 4 615 €/m².
L'écart de prix est de 97 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 575 000 €, et celle la plus chère, qui est de 672 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 615 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 615 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700