Vente Maison
750 000 €
Le Teich (33470)
- 200 m²
- 8 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
3 750 €/m²
711 m²
NC
IMM104
23/04/2024
03/05/2024
14 jour
13050190
7
3 750 €/m²
711 m²
NC
Vila d'exception 200m2 sur le bassin d'arcachon
Située à proximité du bassin d'Arcachon, bénéficiant d'un environnement arboré, sans vis à vis, cette belle villa en bois style Cap Ferret d'une surface habitable de 200 m² est construite sur une parcelle de 711 m². Dès l'entrée vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 75 m² avec poêle à granules, ouverte sur la terrasse avec piscine et pool House, cuisine équipée de 9 m2, buanderie. Côté couchage, la villa comprend 7 chambres pouvant accueillir familles et amis dont quatre avec salle d'eau et douche à l'italienne, un toilette indépendant plus une salle d'eau. Grand terrasse à l'abri des regards avec piscine chauffée et dépendance de 60 m2 complément ce beau produit à haut potentiel. Possibilité de stationner des véhicules sur la parcelle. - SL_1714711457
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Teich ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Teich que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Teich enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 750 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 712 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Le Teich (33470), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 763 417 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 180 450 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 669 000 €, et celle la plus chère, qui est de 849 450 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0