Vente Maison 500 000 € Le Teich (33470)
- 260 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 923 €/m²
NC
NC
07/05/2024
19/05/2024
12 jour
13122149
6
1 923 €/m²
NC
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Maison 6 chambres + piscine
Appel d'offre sur cette charmante maison, d'un potentiel incroyable et pleine de surprises. Nichée sur une parcelle de plus de 1000m2 dans un quartier résidentiel, cette propriété offre 260m2 habitables pour accueillir confortablement votre famille et vos projets. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement astucieux. La pièce de vie lumineuse de plus de 90m2 constitue le coeur chaleureux de la maison. Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'étage ne manque pas de vous impressionner avec 3 chambres supplémentaires, un bureau, 2 points d'eau et un WC, idéale pour les invités. A l'extérieur, vous trouverez des annexes de stockage pratiques, ainsi qu'une terrasse couverte exposée plein sud qui fait face à une piscine de 6 sur 10 qui invite à la détente. Cette maison n'attend que vous pour lui redonner tout son éclat et en faire votre foyer familial. Ne tardez pas à me contacter pour une visite. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : 06 14 31 01 21, E-mail : dorothee.bogo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 445 122
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Teich que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Teich enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 500 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 472 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Le Teich (33470), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 743 913 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 105 650 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 685 000 €, et celle la plus chère, qui est de 790 650 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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