Vente Maison 439 000 € Le Teich (33470)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 989 €/m²
NC
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06/12/2023
28/04/2024
4 mois
10584620
3
4 989 €/m²
NC
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Maison récente 3 chambres, emplacement idéal
Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 88m² habitables implantée sur une parcelle de 337m². Achevée en 2016 celle-ci se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour , d'un cellier, de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible gainable avec thermostat dans chaque pièce. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clôturé, arboré et piscinable , d'une aire de stationnement pouvant accueillir deux véhicules ainsi que d'une terrasse bois pour vos moments de convivialité. Localisation: Gare du Teich : 1km Centre-ville : 1.5km Sentier du littoral : 1km Collège Val des Pins : 2km « Le reste appartient à votre histoire » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : damien.queguiner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Teich que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Teich enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 439 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 414 855 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Le Teich (33470), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 417 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 44 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 395 000 €, et celle la plus chère, qui est de 439 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
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