Vente Terrain 280 000 € Le Teich (33470)

Diffusée par Naos Immobilier
Prix au m²
NC
Terrain
700 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
75008138291
Référencée le
07/05/2024
Mise à jour le
17/05/2024
En ligne depuis
12 jour
Réf. CasaGoGo
13120180
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Vente Terrain à Le Teich (33470) - Naos Immobilier
Vente Terrain à Le Teich (33470) - Naos Immobilier
Référencée le : 07/05/2024
Mise à jour le : 17/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
NC
Terrain
700 m²
Surface Carrez
NC
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Achat vente terrain constructible le teich

A vendre terrain de 700 m2 avec une emprise au sol de 25%. Il est proche de la gare et du centre ville, mais dans un secteur calme. Il est plat et en seconde ligne. Il est libre de constructeur et vous permettra de réaliser la maison dont vous rêvez.
Réf. 21842 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Philippe MOUSSELIN - 06 87 81 31 66 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC BORDEAUX 538 933 367 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Philippe MOUSSELIN, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
* Honoraires charge vendeur.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Naos Immobilier sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 28 000 €, soit un prix net vendeur de 252 000 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
21 060 €
Coût d'aquisition estimé
301 060 €

Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 280 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 252 000 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
12 600 €
- Taxe communale additionnelle
3 360 €
- Taxe nationale
299 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
280 €
Total
16 539 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 161 €
- Débours
1 360 €
Total
4 521 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Calculez vos frais de notaire

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