Vente Maison 409 500 € Castelnau-de-Médoc (33480)
- 220 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 861 €/m²
1 000 m²
NC
10356DH1042
30/11/2023
31/05/2024
6 mois
10379342
4
1 861 €/m²
1 000 m²
NC
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Maison de charme avec jardin
Clairimmo vous propose une charmante maison proche du centre de la ville et proche des transport, écoles et commerces dans un quartier calme.
la maison est lumineuse et rénovée avec de beaux volumes .
Au rez de chaussé on commence la visite par une belle pièces de vie avec sa cheminé.
Deux chambres de plein pied et sa salle d'eau avec un salon et une cuisine.
A l'étage deux autres chambres et une salle de bain ainsi que un grand grenier a aménager selon vos gout.
Le jardin est agréable et dispose de deux dépendances intéressantes.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Castelnau-de-Médoc ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Castelnau-de-Médoc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Castelnau-de-Médoc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 409 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 386 978 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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