Vente Maison 250 500 € Castelnau-de-Médoc (33480)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 131 €/m²
NC
NC
EB18943
06/12/2023
05/05/2024
4 mois
10584523
3
3 131 €/m²
NC
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Castelnau de medoc 4 pièce(s) 80 m2 garage, jardin, place de parking
CASTELNAU-DE-MÉDOC, 33480
Idéal premier achat ou Investissement
Commune d'environ 4 800 habitants, bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à mi-chemin entre Bordeaux et les lacs médocains et l'océan Atlantique. LES JARDINS DE PIERRE. À 4 minutes seulement du centre-ville, nous vous proposons 21 maisons individuelles groupées. Maison individuelle, RT 2012, de type T4 avec étage et garage intégré.
Au rez-de-chaussée :Un séjour spacieux donnant sur le jardin, une cuisine ouverte et facile à équiper.
A l'étage un espace « nuit » composé de 3 belles chambres, une salle de bains de avec baignoire et WC.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Castelnau-de-Médoc ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Castelnau-de-Médoc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Castelnau-de-Médoc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 236 723 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Castelnau-de-Médoc (33480), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 225 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 69 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 181 400 €, et celle la plus chère, qui est de 250 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700