Vente Maison 220 000 € Castelnau-de-Médoc (33480)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 750 €/m²
449 m²
NC
1496974
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13141795
3
2 750 €/m²
449 m²
NC
Maison 4 pièces de 80 m² à castelnau-de-médoc (33480)
iad France - Murielle Joliveau vous propose : A quelques minutes de Castelnau de Médoc, cette charmante maison BBC de 80 m², nichée sur une parcelle de 449 m² entièrement close et sans vis-à-vis, propose un cadre de vie paisible et confortable. La LUMINEUSE pièce à vivre de 32 m² offre un espace convivial pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Les 3 chambres, le dressing fonctionnel, ainsi que la pièce supplémentaire pouvant servir de buanderie (8m² supplémentaires attenants), offrent tout le confort nécessaire pour une vie harmonieuse. Vous apprécierez également la SPACIEUSE salle d'eau avec douche à l'italienne et le WC indépendant.
A l'extérieur, un garage de près de 18 m² permet de stationner aisément un véhicule et offre un espace de rangement supplémentaire. Un abri de jardin complète ce bien.
Les équipements écologiques tels que les panneaux photovoltaïques alimentant le cumulus, et le poêle à granulés garantissent une consommation énergétique réduite, contribuant ainsi à préserver l'environnement tout en allégeant les factures.
De plus, la présence d'une pompe de relevage devant la maison assure une gestion efficace des eaux usées.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison peu énergivore, alliant confort moderne et respect de l'environnement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Murielle Joliveau EI (ID 16708), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 813926805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Castelnau-de-Médoc ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Castelnau-de-Médoc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Castelnau-de-Médoc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Castelnau-de-Médoc (33480), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 231 880 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 66 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 189 000 €, et celle la plus chère, qui est de 255 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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