Vente Maison 349 000 € Moulis-en-Médoc (33480)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
2 493 €/m²
NC
NC
31/01/2024
17/05/2024
3 mois
12402065
NC
2 493 €/m²
NC
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Charmante maison rénovée avec goût à moulis-en-médoc
Bienvenue à quelques pas du cœur de Moulis-en-Médoc, où cette ancienne bâtisse viticole rénovée vous invite à découvrir charme d'antan et confort moderne Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée de 35 m², un salon lumineux et convivial de 28 m²,une buanderie de 10 m², deux chambres de 9 et 15 m², ainsi qu'une une salle d'eau avec WC. À l'étage, se trouvent deux chambres supplémentaires de 9 et 13 m² et une salle de bain avec WC. Sur une parcelle de plus de 1100 m², clôturée et arborée, une terrasse couverte de 40 m² ainsi qu'une cuisine d'été de 6,5 m² en attente de finitions offriront des moments conviviaux. Équipements : pompe à chaleur air/eau neuve pour chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation réversible à l'étage, velux automatiques, diagnostiques performants. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite de cette demeure d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROY, Tél. : 0766149963, E-mail : damien.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 883 383 853
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Moulis-en-Médoc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Moulis-en-Médoc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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