Vente Maison 160 000 € Moulis-en-Médoc (33480)
- 65 m²
- 2 Pièce(s)
2 462 €/m²
NC
NC
06/05/2024
19/05/2024
13 jour
13103853
NC
2 462 €/m²
NC
NC
Beau potentiel
Proche de Castelnau de Médoc , cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur de la renommée région viticole du Médoc. Réputée pour ses vignobles et son charme authentique, Moulis-en-Médoc bénéficie d'un environnement naturel préservé, à seulement quelques minutes des commodités locales et des célèbres châteaux viticoles de la région. Cette maison ancienne à rénover comprend : une cuisine, une arrière cuisine, un bureau, une chambre et des combles à aménager. Un garage et un grand chai attenants complètent ce bien. Cette propriété offre des possibilités d'aménagement intéressantes dans un cadre verdoyant et authentique. Travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia PEREZ, Tél. : 06 74 08 11 40, E-mail : p.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889 911 046
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Moulis-en-Médoc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Moulis-en-Médoc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 160 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 150 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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