Vente Maison 299 000 € Sainte-Hélène (33480)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 147 €/m²
NC
NC
08/05/2024
18/05/2024
10 jour
13137947
3
3 147 €/m²
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Maison 4 pièces - 95 m²
Charmante Maison Moderne de 95 m2 à Brach, Ossature bois, terrain 498 m2.
Idéal pour des jeunes familles, maison secondaire ou investissement locatif.
Découvrez cette magnifique maison mitoyenne par le garage, située dans le village de Brach, offrant un style de vie paisible. Construite en 2021 avec de belles prestations, en ossature bois, RT 2012, Faible consommation énergétique.
Caractéristiques Principales :
• 3 chambres spacieuses et lumineuses et une Pièce à Vivre de 27 m² : Chaque e…
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Hélène que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Hélène enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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