Vente Maison 216 000 € Caudrot (33490)
- 241 m²
- 7 Pièce(s)
896 €/m²
576 m²
NC
SD3171
02/10/2023
19/05/2024
7 mois
8381804
NC
896 €/m²
576 m²
NC
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Maison bourgeoise à vendre, 7 pièces - caudrot 33490
EXCLUSIVITÉ - BELLE MAISON BOURGEOISE A RENOVERVenez découvrir ce bien de 7 pièces, de 241 m² avec jardin d'environ 300 m2 aux pieds des commerces ;Il s'agit d'une maison de 2 niveaux datant des années 1850 qui offre un grand salon avec 2 cheminées, une cuisine indépendante, une bibliothèque/billard, 4 suites parentales dont une au RDC et une 5ème chambre ; 2 wc, garage, cave, dépendances complètent ce bien.Une école primaire est implantée dans le quartier. Côté transports en commun, on trouve la gare de Caudrot à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A62 est accessible à 7 km. Il y a une pharmacie, un supermarché, un boulanger, un bureau de poste ainsi que d'autres commodités...Cette maison est proposée à l'achat à 216 000 €. Les honoraires d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier 05.57.98.15.50
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Caudrot que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Caudrot enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 216 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 202 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pierrespassion.fr
- 6 Rue Du Général De Gaulle
- Loupiac - 33410