Vente Maison 378 000 € Saint-Macaire (33490)
- 244 m²
- 9 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
1 549 €/m²
NC
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28
25/04/2024
27/04/2024
9 jour
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St macaire - maison familiale 7 chambres - terrasse et jardin -
ST MACAIRE - MAISON FAMILIALE 7 CHAMBRES - TERRASSE ET JARDIN - Réf 28 A2Z Agency vous propose : Idéalement placée dans le c?ur historique de St Macaire, dans un environnement paisible et rempli de charme, nous vous invitons à venir découvrir cette vaste maison familiale de 244 m² baignée de lumière. Elle se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine équipée, une buanderie, 7 chambres dont une avec balcon, une salle de bains et une salle d'eau. Ce bien bénéficie également d'un jardin de plus de 500 m² où vous pourrez festoyer, vous détendre et où vos enfants pourront s'amuser en toute liberté. Son emplacement privilégié alliant les commodités accessibles à pied (commerces, écoles...) et l'ouverture sur la nature, vous feront succomber au charme du lieu ! À visiter sans tarder ! Une exclusivité A2Z AGENCY ! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 19 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Macaire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Macaire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 378 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 357 210 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Macaire (33490), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 306 171 € et son prix moyen au m² est de 1 058 €/m².
L'écart de prix est de 128 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 100 €, et celle la plus chère, qui est de 378 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 102 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 102 €/m².
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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