Vente Maison 200 000 € Saint-Macaire (33490)
- 93 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 151 €/m²
693 m²
NC
2835H
19/04/2024
30/04/2024
13 jour
13032664
3
2 151 €/m²
693 m²
NC
Maison de plain pied 93 m2 sur un terrain de 693 m2
Jean Paul HARRIBEY vous propose en exclusivité sur SAINT MACAIRE à 3 mn de la gare de LANGON : une maison rénovée de plain pied de 93 m2. Elle comprend : 1 cuisine indépendante et équipée - 1 séjour de 35 m2 avec cheminée - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 wc indépendant - 2 terrasses. Chaudière au gaz de ville neuve - Tout à l'égoût - Travaux de rénovation effectués en 2020 pour un montant de 50 000 euros. 1 carport + 1 garage + 1 atelier de jardin. Le tout sur un terrain clos de 693 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMMOBILIER DU CENTRE LA REOLE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Macaire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Macaire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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