Vente Maison 245 000 € Arveyres (33500)
- 104 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 356 €/m²
1 300 m²
NC
174770MD
12/06/2023
03/05/2024
10 mois
5048115
3
2 356 €/m²
1 300 m²
NC
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Arveyres (33500) | maison de 104.00 m² | type 5 | 245000 € | référence: 174770md
Charme et caractère pour cette magnifique grange à réhabiliter (moellons et charpente d'origine). Un potentiel de plus de 340 m² environ vous est offert, avec une belle hauteur sous faitage. Actuellement la partie habitée ( 104 m²) est composée d'un séjour, une cuisine séparée et 3 chambres. Jardin fleuri et arboré d'environ 1300 m². Produit rare sur ce secteur recherché entre Libourne et Bordeaux, village offrant de nombreuses commodités. Pour les amateurs de vieilles pierres ! idéal pour un artisan et sa famille. Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Muriel DUMON Inscrite au RSAC de LIBOURNE 799 580 139 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arveyres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arveyres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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